Сегодня большинство гаражей в России не оформлено, поскольку в законах нет понятия «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». Минэкономразвития разместило на сайте regulation.gov.ru проект федерального закона, призванный упростить оформление прав собственности на гаражи и участки под ними. Законопроект должен вступить в силу в январе 2020 г.

По статистике Единого государственного реестра юридических лиц, в России официально оформлено и зарегистрировано почти 37 тыс. гаражных кооперативов, в которых числится более 5,6 млн гаражей. Авторы законопроекта отмечают, что неоформленных гаражей в стране гораздо больше, чем оформленных, из-за чего у людей возникают неразрешимые проблемы и споры, а бюджет недосчитывается налогов за недвижимость. Незарегистрированные гаражи фактически не существуют, а их владельцы рискуют в любой момент остаться без кровного имущества.

В связи с отсутствием в законодательстве Российской Федерации единого определения понятия «гараж», а также характеристик, которыми должен обладать объект гаражного назначения, представляется необходимым определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «машиноместо, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Предлагается ввести дополнительно понятия «некапитальный гараж», «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив», «гаражно-строительный кооператив», учесть интересы инвалидов и предоставлять им возможность строительства гаража или обустройства машиноместа возле дома вне очереди. Получив определение, кооперативы и частники смогут оформлять землю под строительство гаражей по новым упрощенным правилам.

Источник:  За рулем